Winterzeit
Was Eigentümer nach der Zeitumstellung prüfen sollten
Wenn im Herbst die Uhr eine Stunde zurückgedreht wird, markiert das den Übergang in die dunkle Jahreszeit. Für Eigentümer und Vermieter bedeutet das: Jetzt ist der richtige Moment, um Haus und Technik auf den Winter vorzubereiten. Ein paar einfache Kontrollen genügen, um Sicherheit und Energieeffizienz im Gebäude zu sichern.
Heizungssteuerung und Zeitschaltuhren auf Winterzeit umstellen
Nicht alle Heizungsanlagen, Warmwassersteuerungen und Zeitschaltuhren stellen sich automatisch auf die Winterzeit um. Dadurch können sich eingestellte Betriebszeiten verschieben. Heizungen springen möglicherweise zu spät an oder Beleuchtungen bleiben länger eingeschaltet als nötig.
Eigentümer und Vermieter sollten deshalb nach der Zeitumstellung folgende Einstellungen überprüfen:
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Heizung und Warmwasser: Stimmen die Uhrzeiten und programmierten Heiz- beziehungsweise Warmwasserzeiten?
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Zeitschaltuhren: Sind Außenbeleuchtung, Treppenhauslicht und Rollladensteuerungen richtig eingestellt?
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Smart-Home-Systeme: Wurde die Zeitumstellung automatisch übernommen oder müssen Einstellungen angepasst werden?
Eine kurze Kontrolle hilft, unnötigen Energieverbrauch zu vermeiden und den zuverlässigen Betrieb der Haustechnik sicherzustellen.
Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder kontrollieren
Mit der Umstellung auf Winterzeit wird es abends früher dunkel. Deshalb sollten Eigentümer insbesondere die Beleuchtung rund um ihre Immobilie überprüfen. Gut beleuchtete Eingänge, Gehwege und Treppen tragen dazu bei, Stolperstellen rechtzeitig zu erkennen und Unfälle zu vermeiden.
Wichtig ist dabei, dass Eingangsbereiche, Hausnummern und Wege ausreichend beleuchtet sind. Auch Bewegungsmelder sollten zuverlässig funktionieren und richtig eingestellt sein. Defekte Leuchtmittel müssen gegebenenfalls ausgetauscht werden.
Bei zeitgesteuerter Außen- und Gartenbeleuchtung empfiehlt es sich außerdem, die Einschaltzeiten an die frühere Dämmerung anzupassen. Das erhöht die Sicherheit und verhindert unnötige Beleuchtungszeiten.
Rauchmelder und Sicherheitseinrichtungen überprüfen
Die Zeitumstellung bietet sich auch für einen allgemeinen Sicherheitscheck im Gebäude an. Hauseigentümer sollten die Funktionsfähigkeit der Rauchmelder kontrollieren und bei Bedarf Batterien austauschen.
In gemeinschaftlich genutzten Gebäudebereichen empfiehlt sich zudem ein Blick auf vorhandene Notbeleuchtungen und Fluchtwegschilder. Im Außenbereich sollten Wege ausreichend beleuchtet und möglichst rutschfest sein.
Gerade in der dunklen Jahreszeit können solche Kontrollen helfen, Unfallrisiken zu reduzieren und Schäden vorzubeugen.
Mieter über Zeitumstellung informieren
Auch Mieter müssen ggf. Heizkörperthermostate, Steckdosen-Zeitschaltuhren oder Rollladensteuerungen manuell auf die Winterzeit umstellen.
Vermieter können ihre Mieter mit einem kurzen Aushang oder einer digitalen Nachricht darauf aufmerksam machen. So lassen sich mögliche Fehlfunktionen frühzeitig vermeiden.
Energieberatung für Immobilieneigentümer
Wer seine Heizung und den Energieverbrauch seiner Immobilie genauer betrachten möchte, kann sich als Mitglied beim Kölner Haus- und Grundbesitzerverein kostenlos beraten lassen. Unsere Energieberatung unterstützt Immobilieneigentümer bei Fragen rund um Heiztechnik, Energieeffizienz und energetische Maßnahmen am Gebäude.
