Weihnachtsgrüße

Zum Ende dieses Jahres möchte ich mich noch einmal persönlich an Sie wenden. 2025 war für mich mein erstes Jahr als Vorstandsvorsitzender des Kölner Haus- und Grundbesitzervereins. Es war ein Jahr mit einigen Herausforderungen, gewissen Veränderungen, aber auch mit wichtigen Weichenstellungen.

Wir haben uns im geschäftsführenden Vorstand neu aufgestellt, die Strukturen bei unserer Tochter der Immobilien GmbH überprüft und dort nachjustiert, wo wir der Meinung waren, dass Qualität und Service nicht unserem Anspruch entsprachen. Das bedeutete, dass es Phasen gab, in denen Geduld gefordert war – von Ihnen wie auch von unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Umso dankbarer bin ich für das Vertrauen, das Sie unserem Verein in dieser Zeit entgegengebracht haben.

Gleichzeitig standen Eigentümer und private Vermieter erneut unter erheblichem politischem Druck: steigende Kosten, neue steuerliche Belastungen — gerade hat der Rat der Stadt die Hebesätze für die Grundsteuer sowie die Abfall- und Abwassergebühren erhöht. Eine verlängerte Mietpreisbremse und hohe Erwartungen an Investitionen in den Bestand tun ihr Übriges um Eigentümer und damit indirekt auch die Mieter zu belasten. Insbesondere die Situation der vielen privaten Kleinvermieter haben wir bewusst im Blick, was noch einmal die von uns in Auftrag gegebene Studie belegt. Ihre Bedeutung für einen funktionierenden Wohnungsmarkt haben wir klar benannt. Denn Eigentum ist keine Selbstverständlichkeit – es ist Verantwortung, Leistung und ein unverzichtbarer Pfeiler unserer Stadt.

Als Kölner Haus- und Grundbesitzerverein stehen wir fest an Ihrer Seite. Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Politik und Verwaltung. Wir bringen uns konstruktiv ein und wir werden auch künftig alles in unserer Macht Stehende tun, um die Rechte und Handlungsspielräume der Eigentümerinnen und Eigentümer zu bewahren. Das ist unser Auftrag – und unser täglicher Antrieb.

Nun kehrt zum Jahresende etwas Ruhe ein – eine Zeit zum Innehalten, Kraftschöpfen und Vorausblicken. Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien besinnliche Weihnachtsfeiertage, Zeit zum Durchatmen und Zuversicht für das kommende Jahr. Für 2026 wünschen wir Ihnen Gesundheit, viel Erfolg und stets gute Entscheidungen rund um Ihr Eigentum.

Mit herzlichen Grüßen

Ihr

Anton Bausinger
Vorstandsvorsitzender
Kölner Haus- und Grundbesitzerverein