Leerstehendes Reihenmittelhaus in Pulheim
Das zwei geschossige Reihenmittelhaus wurde 1976 in massiver Bauweise errichetet. Es ist voll unterkeller und verfügt über ein Flachdach.
Der rückseitige Garten ist nach Westen ausgerichtet. Eine zugehörige Garage befindet sich im Garagenhof.
Die Wohnfläche von ca. 114,00 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnraum, ein Gäste WC sowie die Terrasse mit Zugang zum Garten. Über den Flur gelangt man ins Obgerschoss welches auf 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und einen weiteren Balkon aufgeteilt ist. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller und weitere Abstellräume.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, in den letzten Jahren wurden immer wieder Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Für das Grundstück des Hauses und der Garage besteht ein Erbbaurechtvertrag mit einer Restlaufzeit von 52 Jahren und einem jährlichen Erbbauzins in Höhe von 974,23 €. Das Haus steht zur Eigennutzung zur Verfügung.
