Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (links) eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976 in Köln-Höhenberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und ist aktuell vermietet.
Die Einheit umfasst zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 460,00 €.
Im Zuge der laufenden Instandhaltung und Modernisierung der Wohnanlage wurden wesentliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum beschlossen und umgesetzt. Insbesondere die Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Aufzugsanlagen wurden im Jahr 2023 beschlossen und durchgeführt bzw. eingeleitet.