Entstehungszeitpunkt von Modernisierungskosten

Umlagefähige Kosten für Modernisierungsmaßnahmen entstehen dem Vermieter nicht erst mit Begleichung, sondern - in Form einer fälligen Verbindlichkeit gegenüber dem Bauunternehmer - bereits bei Ausstellung der Rechnungen über die durchgeführten Arbeiten.

BGH, Beschluss vom 20.03.2012 – Az. VIII ZR 294/11

Kategorie: MIETRECHT , Modernisierung und Mieterhöhung (§§ 555b, 559 ff. BGB)