Streitwert und Beschwer bei Verurteilung zur Räumung einer Mietwohnung

Der Wert der Beschwer einer Verurteilung zur Räumung einer Mietwohnung bestimmt sich nach § 8 ZPO.

Zur Bestimmung der "streitigen Zeit" ist dabei auf den Zeitpunkt abzustellen, zu dem das Mietverhältnis jedenfalls geendet hätte. Lässt sich ein solcher Zeitpunkt nicht sicher feststellen, bemisst sich die Beschwer nach dem dreieinhalbfachen Wert des einjährigen Bezuges (im Anschluss an BGH, Beschluss vom 25.10.1995 – Az. XII ZR 7/94, WM 1996, 187, unter II 1; Beschluss vom 14.04.2004 – Az. XII ZB 224/02, WuM 2004, 353, unter II; Beschluss vom 16.02.2005 – Az. XII ZR 46/03, WuM 2005, 350, unter 2; Urteil vom 17.03.2005 – Az. III ZR 342/04, NJW-RR 2005, 867, unter 2 b; BVerfG NZM 2006, 578).

BGH, Beschluss vom 13.03.2007 – Az. VIII ZR 189/06